成人 男同 真委屈！数百万元绿地洋房成“坟景房”，推窗竟见几百座茔苑……
通州区金地北京壹街区多位业主近日向北京日报反应，新址委用在即，却发现期待中环境优好意思的绿地洋房竟成了“坟景房”。“掀开窗户，眼皮子下面即是几百座坟。”最近的住宅楼距离坟场仅约30米。业主顿足惊呼成人 男同，被斥地商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者前去现场了解情况。
住宅楼离坟场仅约30米
“最近快收房了，我满怀期待地来看新家。可一来就傻眼了，窗户下边是一大片坟场。”业主王先生说着，带记者来到小区外的坟场。几百座墓碑上下错杂，茔苑之间很紧凑，一些墓前还摆放着祭品。凭据碑文，记者把稳到，这些墓碑中较新的立于2024年。
从屋内向外看，墓碑密密匝匝
坟场北侧一谈之隔即是金地壹街区6号地块的住宅区，坟场与居民楼相距仅约30米。“小区咫尺还在竖立遣散，立地就要收房了。”王先生说，期待已久的新家变成了“坟景房”，这让他嗅觉相配糟心。
住宅区距离坟场仅约30米
据业主先容，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野径直纳到南侧坟场影响。坟场也在其他楼栋居民的可见限制内，但有一定阴事。“中间这栋是楼王，买房时我有意选了位置最佳的场所，以为对面是一派绿地，没思到等交房时正对着的却成了几百座墓碑。”
王先生无奈地说，其时看房时即是看中了这里环境好，“周围野心了好多艺术街区，销售员还组织咱们参不雅了隔邻的艺术责任室，访问了一些艺术家，氛围很好。买房看沙盘的本领，沙盘上小区南侧亦然绿地。屋子蓝本是买来给老东谈主养老的，咫尺齐不敢跟老东谈主提新址的事。”
记者分手探访了中层和高层居民，透过窗户放眼望去，视野限制内墓碑林立。王先生说，南侧窗户莫得任何阴事，是透风、采光、视野最佳的一扇窗，如今不仅气候变成了坟景，安全问题也让他担忧。“这样多墓，未免有东谈主前来祭奠，一朝有明火烧纸可能还会激勉火情。”
买房前被答允“信服迁走”
据了解，金地北京壹街区由北京金地清醒房地产斥地有限公司于2021年开工竖立，以低密度洋房为特质，咫尺一期、二期住宅依然完成委用，三期6号地块瞻望于4月30日交房。
业主黄先生告诉记者，我方是2023年购买的该小区期房，其时房屋仍在竖立中，只可看到小区大要的位置。他在锤真金不怕火周围环境时，并未发现小区南侧一谈之隔即是坟地。“其时工地周围齐作念了很高的围挡，根蒂看不到内部的情况。”他告诉记者，公约中的神色周边不利身分条件中，照实说起了小区东北侧及南侧各有近况陵寝一处，可能存在视野影响。“但并没说明具体位置、面积和距离，销售东谈主员也没明确辅导过。直到驾驭交房去了现场，从楼上往下看，我才知谈坟场尽然距离这样近。”
多位业主对记者暗示，对于小区南侧的坟场并不知情，且购房时销售东谈主员从未说起此事。有业主说：“签公约的本领，销售东谈主员一直说公约是关联部门审核过的制式公约，莫得问题，也无法革新，而且签公约的时辰很短，厚厚的一百多页公约要签名的场所绝酌夺，对于坟场的践诺就几句话，在很靠后的位置，也莫得加粗或隆起标志，齐没把稳到就被催着签收场。”
也有部分业主说，我方在购房时就依然获知小区南侧有一处坟场，是以有意进行了酌量。“但销售东谈主员信誓旦旦地答允坟场一定会迁走，我才决定交纳购房款的。”
业主提供的信息浮现，销售东谈主员曾再三答允交房前坟场一定会迁走，不会对居住品性有任何影响，而况暗示和关联部门阐发过，依然在连络支属对茔苑进行认领登记了，且发布了迁坟公告。为让业主宽心，还向业主出示了迁坟公告。
业主林女士其时仍不宽心，还有意跑到现场去核实，发现坟场前的铁门上真实张贴着这样一张公告，便吃下一颗“定心丸”，最终交纳了购房款。但两年曩昔，眼看就要交房了，小区南侧的坟场不仅莫得迁走，坟还越来越多。
一纸“迁坟公告”忽悠东谈主
交房在即，当年答允的迁坟却涓滴莫得动静。业主纷纷连络售楼处，林女士说：“销售东谈主员照旧坚强地暗示一定会迁走。仅仅在谈到迁走的具体时辰时连篇累牍。”心急如焚的业主四处打探，“一探访才知谈，咱们被斥地商忽悠了。”
业主从宋庄镇民生保险办公室了解到，小区南侧的坟场为大兴庄村聚首下葬点，是历史酿成的，早于小区斥地40多年，且是全村惟逐个处聚首下葬点，属于村集体地盘，性质为林地。现已竖立总墓位共412个，已安葬墓位数目为358个。咫尺村内已无额外用地可用于聚首下葬点的迁徙。
既然如斯，那之前销售东谈主员给业主出示的迁坟公告又是怎么回事？
记者把稳到，销售东谈主员在2023年、2024年均向业主出示过迁坟公告。但细看这份公告，浮现的是“因通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村等村地盘一级斥地神色竖立，需占用大兴庄村义冢，义冢内共有墓穴269座，咫尺有墓穴61座无法连络到支属认领。因神色竖立工期紧要，请义冢限制内未进行登记的墓穴支属于2020年10月31日前与镇政府获得连络。届时，如未获得连络将由属地村委会代为办理墓穴迁徙事宜。”
林女士告诉记者，我方当初在坟场的铁门外看到的公告与之一样，也写明了要求一年内连络认领茔苑，但题名时辰是2021年底，“我其时看了一下时辰，以为迁坟责任依然驱动了，加上咱们三期交房比拟晚，跟斥地商答允的入住前会迁走的说法基本吻合。”
刘先生暗示，在2023年购房时销售东谈主员诚然见告了坟场的存在，但宣称还有一些散坟需要支属认领，谄谀公告里的信息，也能语焉概略。“直到咫尺咱们才贯通到，这一纸迁坟公告其实是在轻侮视听。”
规自委通州分局复兴业主，小区外的聚首下葬点是由于金地壹街区小区竖立征地需要及保险大兴庄村的安葬需求，原坟场以及周边散坟于2021年1月长入迁到现坟场限制内。业主这才焕然大悟——迁坟确有其事，但并非如销售东谈主员所说，是为了将咫尺的聚首下葬点迁走。正巧相背，迁坟责任在2021年依然完成，指标恰是为了协作神色斥地竖立，把小区限制内的散坟迁出，并在小区外竖立这处聚首下葬点，把坟全部迁至此处。
为证实此事，记者向属地民生保险办公室、拆迁办、村委会等相干单元进行了求证。此前崇拜散坟迁徙的责任主谈主员告诉记者，神色竖立前期的迁坟责任由第三方公司崇拜。该公司责任主谈主员称，公司崇拜进行地盘一级斥地，即对地盘进行整理，并由宋庄镇对地盘进行征地拆迁，波及限制是咫尺小区“红线”内的区域，地盘整理完成后再通过竞拍最终信服斥地商。公司仅对小区“红线”内区域崇拜，并不明晰咫尺小区“红线”外的聚首下葬点是何野心。
大兴庄村村委会责任主谈主员也暗示，其时仅仅见告要占用部分坟地，对于咫尺的聚首下葬点是否需要迁走并不明晰。
斥地商建起15米高墙
事已至此，问题到底应该怎么科罚？斥地商相干崇拜东谈主对业主证明称，金地公司自斥地竖立后一直在发奋同相干部门协商，也欢然通过干涉资金或其他形状激动科罚此事，但受到多样身分影响，咫尺仍然未能实现。
对于此前销售东谈主员答允入住前迁坟一事，该崇拜东谈主辩称公司莫得成心误导业主，“衣钵相传，有东谈主这样说了，销售东谈主员可能就以为是这样回事儿吧。”
对此，业主酌量了通州区民政局、规自委通州分局、通州区园林绿化局等单元，均暗示此处聚首下葬点是未经审批占用的林地。同期，宋庄镇民生保险办公室及村委会责任主谈主员也暗示，这里是大兴庄村惟逐个处聚首下葬点，咫尺村内已无处可迁坟。探究到村里的现实需要，只可暂时在这里进行安置。小区业主告诉记者，对此全球暗示交融，可是无法接收斥地商买房时的乖谬答允。
两性小区斥地商经与大兴庄村村委会协商，决定在该聚首下葬点四周竖立高墙，在一定进度上阻隔小区居民视野。记者现场探访时看到坟场围聚小区的一侧正在建围墙。限制发稿，一座84米长、15米高的高墙依然垒起。
关联词，这一作念法并未得到小区业主及村民的认同。业主认为，斥地商建墙治标不治本，而村民也认为如今这处下葬点空间局促。全球齐但愿能有更好的科罚决议。
本报对此事将抓续情切。
北京日报 记者 鹿艺佳 实习记者 成进羽成人 男同